全国賃貸管理ビジネス協会

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成功事例

付帯商品で
年間粗利益増
付帯商品販売

名塚 誠 三巧商事株式会社
代表取締役社長(埼玉県)

付帯商品の年間粗利益は入会前より1500万超。コンプラブックも活用中

全管協に入会して約5年程となります。(株)天極の立川会長のお誘いで入会させていただきました。弊社は所沢駅より歩いて3分程の場所で、賃貸仲介・管理を行っております。地場に深く密着した体制で地主様の信用を築き、ご支持を得られるように日々努力しております。  全管協に入会する前は、付帯商品の販売という事はほとんどしておりませんでしたので、付帯の利益というものはわずかでした。全管協では、150種類以上の付帯商品の中から、オーナー様、お客様のお役に立てる商品をセレクトして、扱うことができます。活用方法や、販売のポイントなども、導入事例集や支部会議等で情報共有されますので、決して難しいことはありません。明日からでも、すぐに活用することができます。


弊社では、24時間緊急駆付けサービス、口座引き落としサービス、NHK受信料の取次、家賃保証等の商品を扱わさせていただき、以前より年間で1500万円超の粗利益を上げることができております。これは、会社の収益に直結しておりますので、非常に助かっております。


また、全管協に入会して、本当に助かっているのが、コンプライアンスヘルプデスクと、コンプライアンス・ブックです。日々営業をしているなかで、法律に関する問題が起こった場合、全管協の賃貸管理に精通した顧問弁護士事務所に何でも相談ができます。社長が自ら連絡をしなくても、一般社員がメール等で相談するだけで、翌日までに回答を頂けます。これは、地場で店舗展開をしている会社では、なかなか難しいことではないでしょうか。お客様からの質問でも、弁護士事務所より専門的な回答を頂けることで、自信を持って営業することができます。また、全管協のコンプライアンス委員会が発行する、コンプライアンス・ブックには、実際に問題となる事例や解説文が数多く掲載されており、弊社では、毎日朝礼で、Q&Aを一つずつ読み上げております。


このように、全管協に入会することで、大変助かっております。是非、入会をご検討頂ければと思います。


※この続きは「管理会社が儲かる!伸びる!No.1を続ける8つの理由」をご覧ください。全管協へのご入会を希望される方は事務局までお問い合わせください。